14.9.2017 Chcete s námi vydělávat? Víte o někom kdo si neví s prodejem nemovitosti rady? Víte o někom, kdo chce hned peníze a nechce řešit.. více »
| Cena | 6 300 000 Kč |
| včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Kovalovice |
| Okres | Brno-venkov |
| Velikost | 3 pokoje |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Plocha pozemku | 1.006 m² |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Polosamota |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2018 |
Nabízíme k prodeji nový samostatně stojící rodinný dům v obci Kovalovice, situovaný poblíž Holubic nedaleko Rohlenky. Jedná o polosamotu v lokalitě obce na Staré poště, kde je umístěno pouze několik dalších rodinných domků. Novostavba RD byla zkolaudovaná v roce 2018, velikost bytu odpovídá dispozici 3+kk a plocha obytných místností RD je 78 m².
Objekt RD je přízemní, nepodsklepený se sedlovou střechou. Obvodové stěny jsou z pórobetonového zdiva Ytong. Štítek PENB hodnoty C.
Dispozice bytu je řešena jednoduše a účelně : vstupní předsíň, chodba, společný velký obytný prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, dále dva pokoje, samostatná koupelna, WC a technická místnost. Z obývacího pokoje vedou prosklené dveře přímo do rovinaté a udržované zahrady o celkové velikosti 1006 m². Tento velký prostor kolem domu nabídne každému to své, ať už je to zahradničení, kutilství, pěstování zeleniny a ovoce, výběh pro domácí mazlíčky a v neposlední řadě vyžití pro děti.
Ty mají na zahradě k dispozici rozmanité prolézačky. Ve dvoře naleznete zastřešenou pergola vybízející ke grilování a rodinným sešlostem. Dále navazují menší drobné hospodářské stavby. V zadní části zahrady jsou kolem plotu vkusně rozmístěné okrasné dřeviny a zbytek zahrady slouží pro zeleninové záhony a ovocné stromky. Celá nemovitost RD včetně zahrady je oplocená, plně osluněná s lákavou možností stavby např. bazénu či dalšího hřiště.
Vytápění domu je řešeno podlahovým topením napojeným na výměník krbu na dřevo v kombinaci na elektrokotel. Ohřev vody v domě zajišťuje elektrický boiler umístěný v technické místnosti.
Dům je připojený na elektřinu a voda je obecní. Plyn není v této lokalitě zavedený.
Parkování osobního vozidla (2ks) je řešeno těsně u domu na vlastním pozemku s plynulým napojením na příjezdovou komunikaci probíhající podél stavby.
Lokalita domu má výhodnou polohu, neboť umožňuje pohodlnou a rychlou dostupnost do blízkých měst Slavkova, Rousínova, Vyškova a také samozřejmě do Brna. Nejbližší školky pro děti jsou v Kovalovicích, Šumicích, Velešovicích a Holubicích.
Neváhejte domluvit si prohlídku této zajímavé nemovitosti. Pro kupujícího je možné zajistit kompletní právní servis včetně řešení možností financování na míru. V případě otázek či zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte telefonicky nebo emailem.
Uvedená cena je včetně všech poplatků.
